Путин подписал закон, который защищает покупателей недвижимости от риска потери жилья из-за банкротства продавца. Конституционный суд стал предпосылкой для внесения поправок в закон о банкротстве, заступившись за права покупателей жилья.

В одном случае, житель Санкт-Петербурга приобрел квартиру от банка в 2015 году за 10,9 млн рублей и взял кредит на ремонт в размере 20 млн рублей. Однако спустя год банк оспорил сделку, утверждая, что она была совершена до санации банка и по недооцененной цене.

Решением суда покупателю потребовалось вернуть квартиру и получить обратно только 10,9 млн рублей. К тому же, квартира была включена в конкурсную массу банка-банкрота, что усложнило возможность получить оставшуюся сумму и отсрочило ее возврат. Все это послужило причиной для внесения поправок в законодательство.

Согласно новому закону, покупателю будет возвращена полная сумма, заплаченная за спорную квартиру, после ее продажи. Теперь эти средства не будут включаться в конкурсную массу. Кроме того, семья будет иметь право на проживание в квартире до перечисления средств, а также до полугода после этого, если сделка была возмездной и жилье было приобретено в качестве единственного.

Владелец квартиры сможет выкупить ее, доплатив недостающую сумму, или участвовать в торгах и оставаться владельцем, доплатив разницу в цене.