За февраль 2023 столичный первичный рынок показал снижение количества сделок с жильем (5,28 тыс. штук) на 48% по сравнению с тем же периодом 2022 (10,13 тыс.). По апартаментам и коммерческим помещениям в новостройках фиксируется аналогичное снижение (на 46%): с 3,89 тыс. до 2,09 тыс.

Снижение показателей на столичном первичном рынке недвижимости фиксируется второй месяц кряду, заявляет Росреестр. Февральские показатели по жилым объектам на 8% ниже, чем январские. Нежилые помещения показывают уменьшение на 11%. Январь снизился к декабрю почти на 30%.

В декабре спрос активизировался, но месяц не показал рекордов продаж за 2022 г., его опередили февраль и март.

Количество сделок по новостройкам столицы за январь и февраль 2023 г. составило 15,51 тыс. по объектам жилья и нежилым помещениям. Это на 36,1% уступает показателю января и февраля минувшего года (24,2 тыс.), на 17,6% ниже тех же месяцев 2021 г. (18,84 тыс.).

Росреестр отметил закономерность январских и февральских цифр, если учесть изменившиеся кредитные программы и возрастание заинтересованности покупателей во вторичных объектах недвижимости в Москве. Вдобавок у застройщиков есть предложения с гибкими условиями приобретения жилья, а если учесть и появление новых удобных программ, в марте может измениться динамика регистрации договоров долевого участия.

Как отметили в столичном Росреестре, за 2022 год в Москве получили регистрацию 122 тысячи договоров по жилым и нежилым помещениям в новых домах. Это ниже уровня 2021 г. на 15,2% (143,9 тыс.) и выше на 9,8%, чем в 2020 году (111,1 тыс.).